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光谷洺悦天玺
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楼盘解读
光谷的改善客户为什么选择洺悦天玺！
罗勇
罗勇
04.10
公告 光谷洺悦天玺特价房最高立减75.68万
光谷洺悦天玺特价房最高立减75.68万，安居客专享额外98折。项目主推高层，在售1#、2#、6#、8#楼，建面约141-172㎡，带装修交付均价约27000元/㎡；另有叠拼在售建面约147-187㎡，毛坯交付，总价420万/套起。项目位于光谷东神墩二路与高科园路交汇处，敬请关注！【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】微信搜索公众号安居客武汉，回复888，即可获取武汉楼市折扣汇总表！还可加入购房交流群，分析师帮你说明白优缺点！
04.29
现场动态特价好房，欢迎点击头像咨询
杨倩
杨倩 11小时前
楼盘评测
84
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
86分
交通出行
83分
项目是由电建地产与德商地产联合开发打造，“天玺”是德商旗下知名住宅产品体系。项目采用德商物业，国家一级资质物业。项目整体净用地面积约4.7万方，总建面约17.3万方，容积率约2.5，绿地率约35%，规划总户数约724户，规划停车位约1471个，车位配比约1：2。根据规划，项目由7栋23-32层的高层住宅、6栋5-6层的叠墅、1所9班幼儿园以及社区养老设施组成。所有住宅楼栋均为正南正北朝向。项目采用现代感很强的公建化外立面，大面积的玻璃幕墙。楼栋的一楼设置成挑高4.5米的架空层，设计泛会所，打造儿童乐园、运动健身俱乐部、老年娱乐活动中心等。
项目北边是神墩一路、规划的初中用地，西边是高科园路、光谷188国际社区，东边是光谷十七小（已建好开学）、星河公园、光谷南山府，南边是神墩三路、绿地光谷星河绘、光谷翡丽天玺，东南角是规划的娱乐、体育、医疗用地。商业上，项目隔壁的188国际社区已经交房几年了，入住率也很高，所以社区商业非常丰富，满足日常所需没问题。项目距离中建光谷之星商业街约600多米，步行可至。在2公里范围内还有光谷五路地下空间走廊商业，光谷六路西边的光谷沃德中心、奥山光谷世纪城等办公较多，商业分布也比较密集，以餐饮为主，此外，项目距离光谷中心城唯一的商业综合体光谷大悦城直线距离约2公里，商业配套非常好。中建光谷之星光谷大悦城教育：规划幼儿园，隔壁光谷十七小。光谷十七小在2018年已经对外招生开学，是一所武汉东湖新技术开发区教育文化体育局直属的公办小学，36个班、1620人。项目直线距离800米外是光谷国际外国语学校，一所覆盖小学、初中全日制私立学校，据说教学软硬件不俗，学费也不俗。医疗：2所三甲医院。分别是光谷三路的湖北省妇幼保健院光院区（已开院），直线距离约6公里。光谷同济医院（已开院），直线距离约6公里。光谷同济医院省妇幼保健院项目靠近星河公园，星河公园北起高新大道，南至高新三路，西至高科园一路，地块南北跨度约2km，腹地窄处约54m，宽处约230m，总占地面积约19.68公顷。配套点评：项目隔壁就是已经落地的小学以及规划的初中，出门几百米就是区域主干道以及地铁。而重点商业配套都在建设落实中，配套完善只剩时间问题。
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2024.01.23
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